Exposé

Wohnung mit Kuschelzone (1453)

3-3.5 Zimmer-Wohnungen, Karlstraße 20, 96103 Hallstadt

Kurzbeschreibung:

Diese 3 Zimmer- Wohnung mit Bad, Küche und Flur befindet sich im Dachgeschoß eines 3 Familienhauses und wird bis zu Ihrem Einzug runderneuert. Eine Garage und ein Kellerraum sowie der Spitzboden stehen ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Lage:

Hallstadt (Karlstraße) als Unterzentrum bietet alles was Sie für sich und Ihre Familie benötigen im Überfluss. Sie haben einen kurzen Weg zur Autobahn A 70 und die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Wohnfläche:

ca. 70,00 m²

Baujahr:

1966

Modernisierung / Sanierung:

2017

Ausstattung:

Die Böden in Schlaf- und Wohnbereich erhalten einen neuen Vinyl- Design Boden. Das Bad mit Dusche wurde ebenfalls komplett erneuert und hier findet auch Ihre Waschmaschine platz. Das Dach samt Dachflächenfenster wurde 2017 komplett erneuert. Die neuen Dachflächenfenster haben elektrische Außenrollos mit Fernsteuerung, somit können die Zimmer bei Bedarf ganz bequem und vollständig abgedunkelt werden. Die Einbauküche (nicht mehr ganz neu) kann genutzt werden. Kein Balkon! Der Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt bei der Besichtigung vor. Im Haus befindet sich Kabelanschluss für Ihren TV.

Miete pro Monat:

580 €

Nebenkosten pro Monat:

150 €

Kaution:

2 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

01.07.2020

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Anzahl Garagen:

1

Preis Garagen:

50,00 €