Exposé

Ehemaliges Gutsherrenhaus mit Flair (K-1455)

Häuser, 96194 Walsdorf / Ortsteil

Kurzbeschreibung:

Dieses Gutshaus wurde aus Ziegel in Massivbauweise erstellt und lässt die blühende Vergangenheit erahnen. Es ist voll unterkellert und bietet weiteren Wohnraum im Dachgeschoß. Hier ist Platz für eine richtig große Familie für mehrere Ferienwohnungen oder für Menschen die gerne viel Platz haben.

Lage:

Innerortslage in einem Ortsteil von Walsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule usw. haben Sie gut erreichbar in Walsdorf.

Wohnfläche):

ca. 229 m²

Grundstück:

ca. 650 m²

Ausstattung:

Sowohl Außen- als auch Innenwände wurden in Mauerwerksbauweise erstellt. Im Erdgeschoß bewohnen Sie 4 Zimmer, eine große Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoß stehen Ihnen 5 Zimmer ein WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Dachgeschoß stehen noch einmal zwei Lagerräume und zwei Räume zur Verfügung die früher auch bewohnt waren. Die sehr gut erhaltenen Holzböden und die schöne Holztreppe geben dem Haus einen wohnlichen Charakter. Die Ölheizung (Bj. 2004) im Keller sorgt für die nötige Wärme. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Weitere Merkmale: Massivdecke über Kellergeschoß, sonst Holzbalkendecken mit Fehlboden, zwei Kamine, Walmdach mit Gauben und Biberschwanzziegel eingedeckt, Holztüren mit Holzzargen, Holzfenster teilweise Isolierverglasung. Um diesem Haus neuen Glanz zu verleihen ist es von Vorteil wenn Sie handwerklich begabt sind oder Sie sind so vermögend, dass dies keine Rolle spielt. Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Kaufpreis:

239.000 €

Maklerprovision:

3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Kaufpreis

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung