Seltenheitswert hat diese gemütliche 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung im Dachgeschoss mit Dachterrasse in einem außergewöhnlich ruhigen Haus mit nur insgesamt 4 Wohnungen. Die Wohnung wurde 2009 komplett renoviert und ist sehr gepflegt. Sie ist sofort bezugsfähig.
Dazu gehört ein eigener Keller und der Garten mit Nebengebäuden ist zur gemeinsamen Nutzung.
Lage:
Völlig ruhig gelegen im Vorderen Graben mitten im Herzen der Bamberger Innenstadt dem sogenannten Inselgebiet. Hier gibt es alles was man zum Leben braucht in Lauflage.
Wohnfläche:
ca. 74,18 m²
Baujahr:
ca. 1900
Modernisierung / Sanierung:
2009
Ausstattung:
Im Wohn- und Schlafzimmer gehen Sie auf Parkettboden, im Spitzboden auf Laminat und in Küche, Badezimmer, Duschbad im Spitzboden und Flur auf Fliesenboden.
Zur Wohnung gehört auch die neuwertige moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten sowie die Badezimmermöbel. Auch die Antikmöbel (mit Echtheitszertifikaten) können sehr günstig übernommen werden. Diese Wohnung ist ein wahres Raumwunder und hält einige positive Überraschungen bereit.
Die Gastherme (Bj. 2005) sorgt für gemütliche Wärme und Warmwasser in der Wohnung.
Sonstiges:
Gas und Stromkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.
Die Rücklagenzuführung beträgt derzeit monatlich € 202,-. Das Rücklagenguthaben ist außergewöhnlich hoch. Genaue Infos auf Anfrage.
Parken mit Bewohnerausweis in der Nähe möglich.
Für das Objekt besteht Ensembleschutz.
