Exposé

Heimkommen und wohl fühlen (54)

4-4.5 Zimmer-Wohnungen, Schreiberstraße 11, 96049 Bamberg

Kurzbeschreibung:

Sie kommen nachhause in eine moderne Wohnanlage mit viel Komfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch mit dem Lift erreichbar. Sie haben Platz im geräumigen Wohn- Esszimmer, Balkon, drei Schlaf-/Arbeitszimmern, einer Küche (EBK gegen Ablöse möglich), einem Badezimmer mit Fenster, einem Gäste-WC, Flur und einem Speicherabteil. Für Ihr Auto können Sie einen KFZ-Stellplatz(€ 30,-) direkt vor dem Haus anmieten.

Lage:

Bamberg/Gaustadt, Cherbonhof. Nahversorger wir Supermarkt, Bäcker, Metzger direkt am Haus. Stadtbushaltestelle, Kindergarten und eine grüne Umgebung sind ganz in der Nähe.

Wohnfläche:

ca. 99,54 m²

Baujahr:

1996

Modernisierung / Sanierung:

2019

Ausstattung:

Moderne Wohnung mit Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen oder Fliesen in Badezimmer, Küche und Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit Wanne und Duschvorrichtung, WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Es steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die neue, energieeffiziente Gaszentralheizung (Bj. 2024) sorgt für Wärme und Warmwasser. Der Hausmeisterdienst kümmert sich und die Hausreinigung und den Winterdienst. Dieser und Kabel- TV ist bereits in den Nebenkosten enthalten.

Sonstiges:

Die Wohnung wird nur an berufstätige Personen (keine WG) mit maximal 2 Kindern vermietet. KEIN Jobcenter oder Ähnliches. Kleintier wie Katze ist erlaubt, jedoch KEIN Hund. Mindestmietdauer 2 Jahre.

Mietpreis:

1.065 €

Nebenkosten pro Monat:

330 €

Kaution:

3 Monatsmieten

Bezugsfrei ab:

01.03.2026

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Anzahl Stellplätze:

1

Preis Stellplätze:

30,00 €

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Nennwert Energieausweis:

91,00 kWh/m²a

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