Exposé

Sie wohnen gerne oben? (1447)

2-2.5 Zimmer-Wohnungen, Wiesenweg 4, 96175 Pettstadt

Kurzbeschreibung:

Bei dieser Dachgeschoss- Wohnung haben Sie durch den hohen Kniestock von 1,50 m ein gutes Wohngefühl. Sie bewohnen ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Bad sowie die Diele samt Abstellnische. Ein KFZ Stellplatz, ein Fahrradschuppen und Lagermöglichkeit für Holz machen die Sache rund. Kein Balkon, dafür Gartenmitbenutzung.

Lage:

Besonders ruhige Wohnlage im reinen Wohngebiet. Gute Anbindung zur B 505. Nahversorger sind schnell erreichbar.

Wohnfläche:

ca. 67,18 m²

Baujahr:

1989

Modernisierung / Sanierung:

2021

Ausstattung:

Die Diele, Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das große Bad ist hell gefliest, mit Fenster, Wanne mit Duschvorrichtung, Toilette und Waschbecken. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier reichlich Platz. Ihr Auto hat seinen eigenen Stellplatz und Ihr Fahrrad darf in den neu gebauten Schuppen. Im Garten findet sich auch ein Plätzchen wo Sie die Sonne genießen können und für das Kaminholz ist ebenfalls Platz, denn Sie können den vorhandenen Schwedenofen nach belieben nutzen. Die Ölzentralheizung sorgt für Wärme und die Solaranlage sorgt zusätzlich für Warmwasser. Die Wohnung wurde 2021 renoviert und die Fenster erneuert. Das Dachflächenfenster der Küche ist außerdem mit einem elektrischen Rollo ausgestattet.

Sonstiges:

Die Wohnung wird nur an Berufstätige OHNE Haustiere vermietet. Der Bezug ist auch schon ab dem 01.05. oder 15.05.2021 möglich.

Mietpreis:

540 €

Nebenkosten pro Monat:

120 €

Kaution:

2 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

01.06.2021

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Anzahl Stellplätze:

1

Preis Stellplätze:

30,00 €

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Nennwert Energieausweis:

141,90 kWh/m²a