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Hier sind Sie ganz oben auf- 3 Zimmer Wohnung (1532)

3-3.5 Zimmer-Wohnungen, Schreiberstraße 11, 96049 Bamberg

Kurzbeschreibung:

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und allen Vorzügen des modernen Wohnungsbaus. Dazu gehört ein Speicherabteil. Der Hausmeister- und Hausreinigungsdienst bieten einen prima Komfort der Sie die Freizeit genießen lässt. Baujahr der energieeffizienten Anlagentechnik ist 2024. Das spart Ihnen Heiz- und Warmwasserkosten.

Lage:

Bamberg, Cherbonhof - Schreiberstraße - Grüntalstraße; Bushaltestelle und Einkaufsmarkt sind gleich ums Eck! Naturfreunde haben einen kurzen Weg in den Michaelsberger Wald und im Sommer geht es ab ins Gaustadter Freibad nur wenige Gehminuten entfernt.

Wohnfläche:

ca. 73,82 m²

Baujahr:

1996

Modernisierung / Sanierung:

2026

Ausstattung:

Ihnen steht ein Wohn- Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Flur, Badezimmer mit Fenster, Wanne und Duschvorrichtung, ein Abstellraum und ein zusätzliches Speicherabteil im Dachboden gleich nebenan zur Verfügung. Überall in den Wohn- und Schlafräumen ist ein gepflegter Laminatboden verlegt. Das geräumige Badezimmer ist hell gefliest und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Badewanne mit Duschvorrichtung macht das ganze komplett. Der Wäschetrockenraum und der Fahrradraum im Keller sind zur gemeinschaftlichen Nutzung. Besonders im Winter werden Sie den Komfort des Hausmeisterdienstes genießen, denn es wird außer der Hausreinigung auch der Räum- und Streudienst erledigt sowie sonstige Dienste rund ums Haus. Sie können sich Zuhause zurücklehnen und einfach nur wohnen. Es gibt einen Lift, eine Tiefgarage (je Stellplatz KM € 60,- + BK € 13,-). Ein Außenstellplatz kann für € 30,- angemietet werden.

Sonstiges:

Mindestmietdauer 2 Jahre. Keine Haustiere gewünscht. Kein Bürgergeldempfänger, Jobcenter oder Ähnliches!

Mietpreis:

795 €

Nebenkosten pro Monat:

270 €

Kaution:

3 Monatsmieten

Bezugsfrei ab:

01.10.2026

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Anzahl Garagen:

Preis Garagen:

60,00 €

Anzahl Stellplätze:

Preis Stellplätze:

30,00 €

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Nennwert Energieausweis:

91,00 kWh/m²a

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