Exposé

Viel Platz für wenig Geld (1542)

4-4.5 Zimmer-Wohnungen, Martin-Hofmann-Straße 25, 96120 Bischberg

Kurzbeschreibung:

Diese helle und ruhige gelegene Wohnung im 1. OG bietet Ihnen viel Platz und Freiraum. Sie befindet sich in einem gepflegten 3 Familienhaus. Auf dem großen Balkon können sie den Ausblick und das Leben genießen. Die Einbauküche steht ohne Ablöse zur Verfügung. Sie können jedoch auch Ihre eigenen Küchenmöbel mitbringen wenn Ihnen die jetzige Küche nicht gefällt. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage:

Ruhige Lage im Wohngebiet in Bischberg - Trosdorf. Nahversorger stehen zur Genüge im Trosdorfer Industriegebiet zur Verfügung. Nur wenige Fahrminuten auf die B 26 und zur A 70 Bamberg - Bayreuth - Schweinfurt.

Wohnfläche:

ca. 113,00 m²

Baujahr:

1975

Modernisierung / Sanierung:

2026

Ausstattung:

Erst in diesem Jahr wurde die Wohnung renoviert und neue 3-fach verglaste Fenster eingebaut. Das Badezimmer im Retro-Chic mit Wanne und Dusche sowie der geräumige Hängeschrank wurde ebenfalls aufgehübscht. Im Wohnzimmer gehen Sie auf einem neuen Teppichboden. In den übrigen Räumen auf neu verlegtem PVC - Boden. Das Badezimmer und das separate WC, beide mit Fenster, sind gefliest.

Sonstiges:

Vermietung nur an Berufstätige. Keine Bürgergeldempfänger oder Ähnliches.

Mietpreis:

850 €

Nebenkosten pro Monat:

200 €

Kaution:

3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

Nach Absprache

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Nennwert Energieausweis:

75,00 kWh/m²a

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