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3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Ausblick (1541)

2-2.5 Zimmer-Wohnungen, Schreiberstraße 7, 96049 Bamberg

Kurzbeschreibung:

Gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilien-Wohnanlage, natürlich mit Aufzug bis in die Tiefgarage. Sie haben einen sehr großen Balkon mit Ausblick ins Grüne, ein Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, Küche (gepflegte Einbauküche gegen Ablöse), Flur, Abstellraum (in der Wohnung!) und ein modernes Badezimmer (innenliegend) mit Badewanne inkl. Duschvorrichtung sowie ein Kellerabteil.

Lage:

Prima Lage mit erholsamen Blick ins Grüne, in 96049 Bamberg/Cherbonhof, Schreiberstraße 7. Die Einkaufsmöglichkeit "Nahkauf" mit Bäcker ist direkt am Objekt. Die Innenstadt ist in ca. 8 Minuten mit dem Rad zu erfahren.

Wohnfläche:

ca. 72,94 m²

Baujahr:

1996

Modernisierung / Sanierung:

2018

Ausstattung:

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Im hell gefliesten Badezimmer befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Hausmeisterdienst und Treppenhausreinigung sorgen für das gepflegte Äußere und Innere der Wohnanlage und auch der Winterdienst wird von einer Firma erledigt. Der Wäschetrockenraum ist zur gemeinschaftlichen Nutzung. Die energieeffiziente Gaszentralheizung wurde in 2025 neu eingebaut.

Sonstiges:

Kein Jobcenter gewünscht. 2 Jahre Mindestmietdauer. Der Außenstellplatz kann separat angemietet werden und kostet € 30,- Ebenso kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden für € 60,- zzgl. Betriebskosten € 13,- Keine Haustiere erlaubt.

Mietpreis:

795 €

Nebenkosten pro Monat:

265 €

Kaution:

3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

01.08.2026

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Anzahl Stellplätze:

Preis Stellplätze:

30,00 €

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Nennwert Energieausweis:

91,00 kWh/m²a

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