Dieses repräsentative Jugendstilhaus mit nur 3 Wohnungen bietet einen besonderen Flair. Es wurde 2021/2022 komplett mit viel Liebe zum Detail saniert. Diese Wohnung befindet sich im 2. OG/DG. Dazu steht Ihnen ein Kellerraum zu alleinigen Nutzung sowie der gemeinsame Hauswirtschaftsraum zur Verfügung mit Platz für Waschmaschine und Trockner.
Lage:
Zentrale Lage mit Stadtbushaltestelle vor der Tür und öffenliche Parkmöglichkeiten gleich daneben. Einkaufmöglichkeiten, Apotheke und Uni in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
Wohnfläche:
ca. 95,00 m²
Baujahr:
1920
Modernisierung / Sanierung:
2022
Ausstattung:
Dieses aufwändig sanierte Jugendstilgebäude im Villencharakter lässt Herzen höher schlagen. Das Objekt wurde sowohl innen als auch außen komplett und viel Liebe zum Detail saniert. Sie gehen auf dem neu verlegten Echtholzparkettboden in den Wohn - Schlafräumen und Küche. Das Badezimmer wurde nagelneu mit Dusche, Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank, Badmöbel und beleuchtetem Spiegel ausgestattet. Die Rollos der Dachflächenfester sind elektrisch bedienbar.
Ein besonderes Highlight ist der ruhig gelegene schnuckelige Balkon mit Blick in die Natur. Dazu gehört ein Kellerraum. Die neue, energieeffiziente Gaszentralheizung sorgt für Kuschelwärme in den Wintermonaten. Internet und Kabelanschluss sind selbstverständlich.
Die neue, top gepflegte Einbauküche wurde von den Mietern Anfang 2024 eingebracht. Sie wurde mit viel Liebe zu Detail geplant und maßgefertigt. Sie kann gegen Ablöse übernommen werden.
Sonstiges:
Es wird nur an berufstätige Personen vermietet.
KEIN Jobcenter oder ähnliches!
Für dieses Gebäude besteht Denkmalsschutz, deshalb ist kein Energieausweis erforderlich.
Parken mit Bewohnerausweis direkt neben dem Eingang möglich.
Bei Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer angeben!
Mindestmietdauer 2 Jahre.
