Exposé

Zentraler geht es kaum - Theatergassen (1512)

3-3.5 Zimmer-Wohnungen, Theatergassen 6, 96047 Bamberg

Kurzbeschreibung:

2023 komplett sanierte 3 Zimmer- Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Lift, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Lage:

Absolut ruhige Lage mitten im Herzen von Bamberg/Theatergassen.

Wohnfläche:

ca. 85,00 m²

Baujahr:

1989

Modernisierung / Sanierung:

2023

Ausstattung:

Das große Wohn- Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dazu bewohnen Sie ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad mit W-C und Waschmaschinenstellplatz ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Dachbodenabteil macht die Sache perfekt. Die Wohnung wurde mit Vinyl- Designboden in Holzoptik, neuen weißen Türen, neuem Duschbad mit Deckenstrahlern und neuem Gäste-WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch die Einbauküche mit den entsprechenden Elektrogeräten.

Sonstiges:

Keine WG möglich da Durchgangszimmer. Mindestmietdauer 2 Jahre. Kein Jobcenter oder Ähnliches. Keine Haustiere möglich.

Mietpreis:

1.090 €

Nebenkosten pro Monat:

320 €

Kaution:

3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

01.04.2026

Besichtigung:

Nachvereinbarung

Anzahl Garagen:

1

Preis Garagen:

90,00 €

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Nennwert Energieausweis:

101,00 kWh/m²a

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