Exposé

Ruhige Lage in der Stadt (1396)

3-3.5 Zimmer-Wohnungen, Gabelsbergerstraße 19, 96050 Bamberg

Kurzbeschreibung:

Diese 3,5 Zimmer- Wohnung mit modernem Duschbad, Küche mit Einbauküche und großem Balkon wurde 2015 von Grund auf saniert. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß einen Hauses mit nur 4 Parteien und Blick ins Grüne.

Lage:

Ruhige Lage nahe der Innestadt mit allen Nahversorgern in der Nähe. Schnelle Anbindung zum Berliner Ring und den Autobahnen. Bahnhof und Stadtbus sind ebenfalls in der Nähe.

Wohnfläche:

ca. 99,00 m²

Baujahr:

Modernisierung / Sanierung:

2015

Ausstattung:

Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur wurden mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche ist mit einem modernen Vinyl- Designboden in Holzoptik ausgelegt. Das Duschbad wurde ebenfalls komplett erneuert und hat ein Fenster. Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet und vermitteln einen großzügigen Eindruck. Auf dem 6,6 m² großen Balkon lässt es sich gut aushalten.

Sonstiges:

Die Wohnung wird nur an berufstätige Personen vermietet also KEIN Jobcenter! WG und Haustiere sind nicht erwünscht. Mindestmietdauer 2 Jahre.

Mietpreis:

1.050 €

Nebenkosten pro Monat:

230 €

Kaution:

2 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

01.01.2026

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

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