Exposé

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche (1030)

1-1.5 Zimmer-Wohnungen, Schreiberstraße 3, 96049 Bamberg

Kurzbeschreibung:

Geräumige 1-Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage. Die Wohnung liegt im Hochparterre und bietet einen Flur, Abstellkammer, extra Speicher unterm Dach für Ihre Sachen, eine Küche, Einbauküche gegen günstige Ablöse möglich, Badezimmer mit Dusche und ein großes Zimmer mit viel Platz für Bett, Couch und Schreibtisch. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz (€ 30,-) oder Tiefgaragenplatz (€ 60,-+ € 7,- NK) angemietet werden. Der Hausmeisterdienst kümmert sich um Treppenhausreinigung, Schneeräumen und die Außenanlagen, so dass Sie von diesen Tätigkeiten befreit sind.

Lage:

Bamberg - Cherbonhof. Sehr gute Stadtbusanbindung (Haltestelle direkt am Haus), Supermarkt mit Bäcker und Metzger ebenfalls direkt nebenan.

Wohnfläche:

ca. 40,05 m²

Baujahr:

1996

Modernisierung / Sanierung:

2020

Ausstattung:

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Es liegt bereits ein neuwertiger Laminatboden in Holzoptik aus. Die Wohnung bietet viel praktischen Nutzen mit einem vom Wohn/ Schlafzimmer getrennten Küchenraum und Abstellkammer in der Wohnung sowie ein Speicherabteil im Dachboden. Waschmaschinenplatz im Bad. Aufzug und Tiefgarage /KFZ Außenstellplätze vorhanden. Anfang Mai 2024 wurde die Zentralheizung komplett erneuert, so dass mit geringeren Heizkosten zu rechnen ist.

Sonstiges:

In dieser Wohnung sind keine Haustiere erlaubt. Die Wohnung wird nur an maximal EINE berufstätige Person vermietet. Mindestmietdauer 2 Jahre Kein Jobcenter.

Mietpreis:

420 €

Nebenkosten pro Monat:

120 €

Kaution:

3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

01.09.2024

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Anzahl Stellplätze:

1

Preis Stellplätze:

30,00 €

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Nennwert Energieausweis:

107,20 kWh/m²a