Exposé

Büro- Praxiseinheit barrierefrei erreichbar (1407)

Büro/ Praxis, Grüntalstraße 15, 96049 Bamberg

Kurzbeschreibung:

Moderne und gepflegte Wohnanlage in der es sich gut arbeiten lässt. Ruhige Lage und ein kurzer Weg zur Bamberger Innenstadt. Sie bekommen eine renovierte Büro- Praxiseinheit in gutem Umfeld mit Frequenz und Synergieeffekt. Geeignet z.B. für Versicherungs- oder Finanzberatung. Hausmeisterdienst und Schneeräumdienst sorgen für entspanntes Arbeiten.

Lage:

Ca. 8 Minuten mit dem Rad von der Fußgängerzone entfernt. Direkt am Haus ein Supermarkt mit Bäcker und Metzger, Friseurin, Physio, Ergo, Elementare Körgertherapie, Steuerberatung uvm. was automatisch Frequenz bringt. Stadtbushaltestelle gleich ums Eck und viele weitere Vorzüge prägen dieses Haus.

Wohnfläche:

ca. 77,59 m²

Baujahr:

1996

Modernisierung / Sanierung:

2020

Ausstattung:

Die 3 Räume, der Empfang, der Flur und die Teeküche sind mit Laminatboden ausgestattet und frisch renoviert. Das WC ist hell gefliest. Die Deckenleuchten, die Jalousien sowie die Möbel in der Teeküche und im WC können übernommen werden.

Sonstiges:

Der Grundriss ist bei Bedarf flexibel veränderbar.

Mietpreis:

635 €

Nebenkosten pro Monat:

250 €

Maklerprovision:

3,57 % inkl. MwSt.

Kaution:

3 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

Nach Vereinbarung

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Anzahl Stellplätze:

1

Preis Stellplätze:

30,00 €

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Nennwert Energieausweis:

107,20 kWh/m²a