Exposé

Stadtleben pur (1444)

2-2.5 Zimmer-Wohnungen, Innere Löwenstraße 6, 96047 Bamberg

Kurzbeschreibung:

Eine Wohnung mit Seltenheitswert ist diese 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht der Fahrradraum zur Verfügung. Mit dem Lift kommen Sie bequem auch von der Tiefgarage in Ihre Wohnung.

Lage:

Innenstadt mit allen Nahversorgern in Lauflage.

Wohnfläche:

ca. 76,91 m²

Baujahr:

1989

Modernisierung / Sanierung:

2017

Ausstattung:

Im Wohn- Esszimmer (ca.24,26 m²), Schlafzimmer (ca.14,51 m²) ist Laminatboden verlegt. Bad, Küche und Flur sind mit neuem Vinylboden ausgestattet. Das helle und geräumige Bad (ca.7,75 m²) bietet sowohl Badewanne als auch Dusche, WC, Waschbecken und einen Stellplatz für die Waschmaschine. Die Küche hat eine respektable Größe von ca.10,43 m². Die Einbauküche kann abgelöst werden. Der Abstellraum und Garderobenbereich bieten reichlich Stauraum. Auf dem Süd-Westbalkon (ca. 6 m²) genießen Sie die Sonnenstunden. Die Gaszentralheizung versorgt das Haus mit wohliger Wärme.

Sonstiges:

Keine WG möglich. Vermietung nur an berufstätige Personen ohne Haustiere.

Mietpreis:

730 €

Nebenkosten pro Monat:

200 €

Kaution:

2 Kaltmieten

Bezugsfrei ab:

01.09.2022

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Anzahl Garagen:

1

Preis Garagen:

70,00 €

Energieausweis:

Verbrauchsausweis

Nennwert Energieausweis:

98,94 kWh/m²a